PROPRIÉTAIRES · ÎLE-DE-FRANCE · JURA

Confiez-nous votre bien, soyez sereins

Une conciergerie à taille humaine, une équipe joignable 7j/7, et la certitude que l'on s'occupe de votre logement comme du nôtre.

4
Logements supervisés
7j/7
Équipe disponible
500+
Avis voyageurs
<2h
Délai de réponse voyageurs

NOS DEUX OFFRES

Un accompagnement pensé pour chaque besoin

Deux formules claires, lisibles, sans frais cachés. Vous choisissez le niveau d'accompagnement, nous portons l'opérationnel.

OFFRE ESSENTIELLE

Co-hôte d'assistance

20 % de commission

Vous gardez la main, The Cozy Nest Company vous assiste dans chaque détail : rentabilité, réservations, communication voyageurs et entretien.

Inclus

  • Mise en ligne et optimisation de votre annonce
  • Tarification dynamique pilotée
  • Communication avec les voyageurs (avant, pendant, après le séjour)
  • Check-in et check-out
  • Ménage professionnel à chaque rotation
  • Gestion du linge
DEMANDER UN APPEL ›

OFFRE PREMIUM

L'expérience Cozy Nest complète

25 % de commission

Notre formule premium : l’accompagnement complet pour valoriser votre bien et maximiser votre tranquillité.

Tout l'Essentielle, et davantage

  • Maintenance légère et petits dépannages
  • Mise en valeur du logement (déco, ambiance, conseils)
  • Optimisation continue de l'annonce et du tarif
  • Reporting personnalisé et transparent
PARLER DE MON BIEN

COMPARATIF DÉTAILLÉ

Le détail des deux offres

Une vue d'ensemble pour comparer en un coup d'œil ce que chaque formule comprend.

Prestation Essentielle20 % Premium25 %
Check-in / check-out
Communication voyageurs
Gestion du linge
Ménage professionnel
Mise en ligne de l'annonce
Tarification dynamique Revenue management avancé
Maintenance légère
Mise en valeur (déco, conseils)
Optimisation continue de l'annonce
Reporting personnalisé
Commission 20 % 25 %

OFFRE ESSENTIELLE

L'opérationnel délégué

20 %de commission

Check-in / check-out
Communication voyageurs
Gestion du linge
Ménage professionnel
Mise en ligne de l'annonce
Tarification dynamique
Maintenance légère
Mise en valeur (déco, conseils)
Optimisation continue
Reporting personnalisé

OFFRE PREMIUM

L'expérience Cozy Nest complète

25 %de commission

Check-in / check-out
Communication voyageurs
Gestion du linge
Ménage professionnel
Mise en ligne de l'annonce
Tarification dynamiqueRevenue management avancé
Maintenance légère
Mise en valeur (déco, conseils)
Optimisation continue
Reporting personnalisé

À LA CARTE

Composez votre accompagnement

Besoin de plus ? Composez votre service sur-mesure, à l'unité et sans engagement.

Création + optimisation d'annonce

À partir de 150 €

Rédaction, descriptions optimisées, choix de la photo de couverture, organisation des visuels et premiers réglages tarifaires. Sans mandat, sans intermédiation : vous restez l'hôte officiel.

Mise en place check-in autonome

Sur devis

Boîte à clé sécurisée, instructions voyageurs, kit d'accueil. Tout ce qu'il faut pour louer en toute autonomie sans sacrifier l'expérience.

Audit de votre annonce existante

Sur devisgratuit lors de l'appel découverte

Vous avez déjà une annonce ? On la passe au crible : titre, photos, tarifs, calendrier, avis. Vous repartez avec un plan d'action concret.

NOTRE MÉTHODE

De votre premier appel au lancement, en 4 étapes

Une méthode rodée, sans détour, qui respecte votre temps autant que votre bien.

Premier échange

Un appel ou une visio gratuite de 30 minutes pour comprendre votre projet, vos contraintes et vos objectifs.

Visite et état des lieux

Nous venons rencontrer votre bien, l'évaluer, et vous proposer un plan d'action concret avec un estimatif de revenus réaliste.

Mise en place

Photos, annonce, calendrier, tarification, accès voyageurs, kit d'accueil — on s'occupe de tout pendant que vous vaquez à vos occupations.

Lancement et suivi

Première réservation, premier voyageur, premier ménage. Et un suivi régulier pour ajuster ce qui doit l'être.

POURQUOI NOUS

Pas une plateforme. Une équipe.

Nous connaissons chaque logement, et chaque propriétaire par son prénom. Cette relation de proximité fait toute la différence — pour vous comme pour vos invités.

Disponibilité 7j/7

Réponse rapide aux voyageurs comme aux propriétaires. Pas de standard téléphonique, pas de tickets — juste une équipe joignable, qui connaît votre dossier.

Vous gardez la main

Vous restez maître de votre bien. Nous intervenons en assistance opérationnelle : vous gardez la main sur les décisions, on porte la prise en charge opérationnelle.

Statut Superhôte 4,9/5

500+ avis voyageurs et un taux de satisfaction qui fait notre fierté. Une distinction qui se gagne séjour après séjour, pas par hasard.

ZONES COUVERTES

Là où nous accompagnons les propriétaires

Deux territoires, une même exigence. Nous avançons à taille humaine pour rester proches de vous.

Marne-la-Vallée / Val d'Europe

Notre zone principale. Meaux, Magny-le-Hongre, Coupvray, Chessy, Bailly-Romainvilliers… À deux pas de Disneyland Paris, à 25 minutes de Paris en train.

Mijoux / Jura

Une adresse partenaire au cœur du Parc naturel du Haut-Jura, à 40 minutes de Genève. Pour les amoureux de montagne, de calme et de grands paysages.

Vous êtes en dehors de ces zones ? Parlons-en — nous étudions chaque demande au cas par cas.

QUESTIONS FRÉQUENTES

Vos questions, nos réponses

Les questions qui reviennent le plus souvent dans nos premiers échanges. Si la vôtre n'y figure pas, écrivez-nous.

Quand suis-je payé(e) après une réservation ?
Les versements se font directement sur votre compte par la plateforme de réservation (Airbnb, Booking…), selon ses délais habituels — généralement 24 à 48 heures après le check-in du voyageur. Notre commission est ensuite facturée mensuellement à la fin du mois sur votre chiffre d'affaires.
Suis-je engagé sur la durée ? Puis-je reprendre la main quand je veux ?
À la signature, notre contrat est conclu pour une durée ferme de 6 mois. Une fois ce délai passé, vous pouvez y mettre fin à tout moment, avec un préavis de 3 mois.
Comment se passe l'optimisation de l'annonce ?
Nous partons de votre annonce existante (ou nous en créons une nouvelle), puis nous retravaillons le titre, l'ordre des photos, les descriptions, les équipements affichés et les paramètres tarifaires. En Premium, nous ajustons ensuite en continu selon les saisons, la concurrence locale et les retours voyageurs. Vous restez l'hôte.
Qui s'occupe du linge, du ménage, des consommables ?
Nos équipes prennent en charge le ménage professionnel à chaque rotation, le linge et les consommables d'accueil essentiels. Les frais de ménage sont refacturés au voyageur via la plateforme : c'est totalement neutre pour vous. Dans la formule Premium, nous assurons aussi le suivi et le réassort des consommables. Une facture détaillée vous est transmise en fin de mois. Cette option peut également être ajoutée à la formule Essentielle.
Que se passe-t-il en cas de dégradation par un voyageur ?
En cas de dégradation, nous vous assistons pour activer immédiatement le dispositif prévu par la plateforme (Airbnb AirCover, Garantie Hôte Booking…). Ces protections couvrent la majorité des incidents et permettent une prise en charge rapide. Si la situation l'exige, le propriétaire peut ensuite mobiliser ses assurances personnelles : l'assurance habitation adaptée à la location courte durée et, le cas échéant, la PNO. Cela garantit qu'aucune situation ne reste sans solution.
Est-ce que vous gérez les déclarations en mairie / numéros d'enregistrement ?
La déclaration en mairie et l'obtention du numéro d'enregistrement (meublé de tourisme) restent à votre nom — c'est la loi. En revanche, on vous accompagne pas à pas dans la démarche : quels formulaires, où les déposer, dans quel délai, et comment afficher correctement votre numéro sur l'annonce. C'est la première chose qu'on aborde lors de la mise en place.

On échange ?

Le premier appel est gratuit, sans engagement, et toujours instructif. On vous explique tout, on répond à toutes vos questions, et on voit ensemble si on est faits pour travailler ensemble.

PRENDRE RENDEZ-VOUS VOIR NOS LOGEMENTS ›